Apple Cabin House-д төлбөр төлөхийн тухай төлбөрийн хямралын шинжилгээ

Үнэ цэнийн шинжилгээний тодорхойлолт Apple Cabin үйлдвэр

Үнэ цэнийн шинжилгээний нэгж талбарт

Эрэлт-зарчмын шинжилгээ (CBA) нь мэдлэгтэй төсвийн зорилгоор шийдэл хийхдээ үндэслэн байгаа, ялангуяа эмгэгний гэр бүл санал болгон шийдвэрлэхэд их хэрэгтэй. Үнэндээ CBA нь гарсан зарцуудын хоорондын тэнцвэртэй харьцааг шинжилж, төсвийн дундаж утга эсвэл төсвийн буцаалтын хувьд (ROI) илэрхийлнэ. Төсвийн үзүүлэлтийг тооцоолоход эхлээд хамгийн эхний төсөл, ажлын үеийн зарцууд, орчин үеийн хадгалалтын зарцуудад хариуцана. Зарим үзүүлэлтээрээ, төсөлд гарах боломжит нөхцөлүүд нь гэрээсийн цуглуулалт, албан ёсны буцаалт, эсвэл эмгэгний гэр бүлийн хувьд хамгийн сайн байдлыг авч үзэх болно. Мөн үнэлэх боломжгүй элементүүд ч ихээхэн тухайн эмгэгний гэр бүлийн байршил, байгалийн үр дүнтэй холбоотой ихээхэн томъёог бий болгоно. Эдгээр элементүүд нь эмгэгний гэр бүлийн хүссэн байдал болон урт үеийн утгыг ихээхэн хамааруулна.

Яагаад? Apple Cabin үйлдвэр Тусгай зорилготой төсвүүд

Эпл газар хайрцаг нь стандарт бүтээгдэхүүн санхүүгийн төлбөртэй ялгаатай чухал үзэгдлийг олгоно. Тэд нэгэн зэрэг эрэлхийлсэн газар, гадаадын амьдралтай холбоотой байгууллагуудад зориулж байгаа, эрдэнэ цагаан усны амьдрах, гадаадын амьдралд дуртай хүмүүст зориулсан байдаг. Энэ үйлчилгээ нь одоогийн тэмдэглэлүүдийн дагуу, жишээлбэл: эрдэнэ тууш, холbooд ажиллахад зориулагдсан бөгөөд энэ нь эрх шуурхайгүй орчин үеийн амьдралд зориулсан байдалтай хамтран ажилладаг. Энэ нь ихэвчлэн түүнийг туристийн сайн байршилд байршуулвал илүү их суурь төлбөрийг олгодог. Энэ нь суурь төлбөрөөр хичээхэд зориулагдсан биш, энэ газар хайрцаг нь хөгжимт хүндэтгэлийг хөгжүүлэх боломжийг олгодог бөгөөд энэ нь уулзварын амьдралас хүрээлэнгээсээ алдартай хүн амын хувьд зориулагдсан байдаг. Иймд эпл газар хайрцаг руу төлбөр зарцуулах нь тодорхой мөрдөгчидийн хувьд төрөл бүрийн үнэтэй бүтээгдэхүүнтэй хамт аж үйлдвэрлэх стратегитай арга болзошгүй.

Эпл газар хайрцагийн эхний төлбөр зарцуулалтын үнэ

Барилгын бүтээгдэхүүн, материалын үнэ

Эрэгтэй амтны гэр бүлүүдийн эх сурвалж, материалуудын өртөг нь хамгийн их талбай, материал, зохиомжийн үнэ цэнэтэй холбоотой байдаг. Материал сонгоход үр дүнтэй хамгаалалтын шаардлагатай санал болгохад өртөг нэмэгдэх болно. Жишээлбэл, өмнөх засварлах үзүүлэлтүүдийг дахин ашиглах, эрүүл мэндийн төвөгтэй изолятор ашиглахад үр дүнтэй амтанд хандах хүн амын тоо нэмэгдэх боловч өртөг нэмэгдэх боломжтой. Байгууллагын мэдээлснээр эрэгтэй газрын үндэслэлийн өртөг нь квадрат метрээс $200-$300-аас илүү байх ба эрүүл мэндийн төвөгтэй сонголтууд нь квадрат метрээс $350-аас илүү өртөгтэй байж болно.

Газрын худалдан авалт, орон суурь зохицуулах

Хамгийн сонирхолтой газруудад амттай гэр бүлээс хамаарах эрэг нутгийг худалдаж авахад өөртөө чадвар байгаа. Зонгийн хууль тогтоомж, газрын дээшний уулзварыг цэвэрлэх, тавцангаар зохицуулах, орчин үеийн шинжилгээний үйл ажиллагааг хийх зориулалтууд нь ихэвчлэн хурдан явах ёстой. Гэр бүлийн газрыг хамгаалахад тодорхойлсон хуулийн заавруудыг дагах шаардлагатай бөгөөд энэ нь үйл ажиллагааг ихээхэн ихэсгэдэг. Газрын цэвэрлэх үйл ажиллагааны зардал нь мөнгөн дүнгээр өөрчлөгдөх боломжтой ба өргөн дарааллын дагуу газрын цэвэрлэх үйл ажиллагааны үзүүлэх үйлчилгээ нь мөнгөн дүнгээр $1,800-аас $3,000 хүртэл үржих боломжтой. Мөн хамгийн сонирхолтой амттай гэр бүлээс хамаарах газрын үнэ нь өргөн дарааллын дагуу ихэвчлэн өөрчлөгдөх бөгөөд эрэг нутгийн сонирхолтой газруудад үнэ $20,000-аас дээш үржих боломжтой.

Зээл санал болгох боломжүүд болон хүндэтгэлийн хувь

Финансийн сонголтуудыг тодорхойлох нь амттай эрдэнэний үлдэгдлийг худалдаж авахад чухал юм. Энэ нь дундаж хөнгөлөл, өөрчлөгдсөн зээл, эсвэл амралтын үлдэгдэлд зориулсан захиалгаар зээл болох магадлгүй сонголтуудыг багтаасан байдаг. Одоогийн хувь нэмэгдэхүүн нь нийт өртгийг тодорхойлоход ихээр хамаарна. Жишээлбэл, хувь нэмэгдэхүүн бага байвал зээл боломжтой тохиромжтой болж, нийтлэг төлбөрийг хямдаж, нийтлэг үнэ цэнэтэй холбоотой байдалд оршино. Амралтын үлдэгдлийн зээлд зориулсан програмууд нь худалдан авахад хүссэн хүмүүсийн зарим үеийн үйлчилгээ, тусгай зорилгоор зохион байгуулагдсан сонголтуудыг олгодог.

Эрдэнэний үлдэгдлийн урт хугацаатай财务利益

Альпийн байгалийн баруунд амралтын төлбөр гаргах боломж

Арван гэр бүлийн хөшөөс хамгийн их амьдардаг туршилтын үед нутаг дэх мөнгөн орлогын эрчимтэй байдалтай. Эдгээр нутагууд нь зогсоол, газарзүйн хөдөлгөөнүүдээр хүрээлэнгүй байдаг учраас жил доторх бүх үеийн туршилтын цуглуулгаа илүү их байдаг. Энэ нь арван гэр бүлийн хувийн орлогыг бусад нэгжүүдээс их байх боломжийг өгдөг. Airbnb, Vrbo гэх мэт системүүд нь эрхэмлэгчидийн орлогыг ихэсгэх, туршилтын санал хүсэлтийг ихэсгэхийн тулд зориулж ажилладаг. Эдгээр системүүдийг ашиглахад арван гэр бүлийн эрхэмлэгчид өндөр үеийн орлогыг ихэсгэх боломжтой.

Зогсоолтой нутагдах нэгжийн үнэ төлбөрийн хөдөлгөөн

Эрэг орны хамгийн сайн газар байрны үнэ төлбөрийн шинж чанар нь сарнай жилүүдтэй хамт томоохон хөдөлгөөнд оролцож байна. Түүхийн мэдээллийн дагуу эдгээр газар байрнуудын үнэ төлбөр нь турismo-орчинг, хотын шинэ зохицуулалтуудад хамаарахдаа хязгааргүй байдаг. Жишээлбэл, байгалийн амьдралынхаа нөөцөөсөө илүү их санал болгоход зориулсан газар байрнуудын үнэ төлбөрийн нэмэлт өсөлтөөсөө илүү их үр дүнтэй болно. Эргэлзээний үеийн тодорхойлолтууд нь эрэг орны сайн газар байрны үнэ төлбөр нь өсөх замд байгаа бөгөөд энэ нь урт хугацаатай тохиромжтой байгууллагуудтай холбоотой байдаг. Ихэнх албан ёсны үнэ цэнэтэй хамтран үнэ төлбөр, эрэлтээсээ их үр дүн гаргаж байна.

Эргэлзээний газар байрны албан ёсоор татварын хамгааллын талаар

Эмгэг хөлбөмбөгийн гэр бүл нь амралтын үйлчилгээний үндэс болоход олон төрлийн засварын эрх мэдээлэл өгдөг. Үндэстний эзэн улмаар засварын эрхлэгчид эмгэг хөлбөмбөгийн өөртөө дуудлага, үндэстний үйл ажиллагааг хадgalахад холбоотой үйл ажиллагааны өртөгүүдээ ашиглах боломжтой. IRS-ийн зааварчилгаа болон байгууллагын хууль зүйн дагуу эдгээр өртөг нь цагдаагийн орлогыг ихэвчлэн бууруулж чадна. Тухайн жишээнүүд нь засварын өртөгөөс гарсан үнэ цэнэтэй хамааралтай эрчимтэй байдлыг илэрхийлсэн бөгөөд эзэн нь эдгээр хууль ёсны тодорхойлолтуудын дагуу жил бүр саяхан хувиар шатах боломжтой. Мөн амралтын үйлчилгээнд холбоотой эрхэм програмууд болон тухайн засварын хууль ёсны хариуцлага нь засагдахгүйгээр үнэ цэнэний буцаалтыг нэмэгдүүлэх боломжийг олгодог тул эмгэг хөлбөмбөг нь үнэ цэнэний буцаалтын хувьд маш сайн төлбөрийн арга болно.

Үнэ цэнэний буцаалтыг максималчлахын тулд ажиллагаатай холбоотой үзэл бодлого

Хадгалалтын үйл ажиллагааны өртөг

Apple газрын амьсгалт хөдөлгөөнүүдийн үйлчилгээний албан ёсны санхүүгийн төлбөрийг мэдэх, дагах боломжтой. Цаг агаарын үеэрх шинж чанаруудыг сайжруулах, засварлах зориулалтууд нь үйлдвэрлэлийн бодлогоо хамгийн сайн үедээ үлдээхийг, энэ нь нэгжийн үнэлгээг хадгалах, гүйцэтгэхийн тулд маш их хэрэгтэй. Эрхэм зөвлөгөө нь хязгааргүй засварын хувьд заавал зарцуулах шаардлагатай. Хязгааргүй асуудлууд нь ямар ч үзэгдэх боломжтой. Тус улмаас засварын үйлчилгээнд хамгийн их зарцуулахыг зөвлөж байна.

Цаг агаарын хүсэлтийг боловсруулах

Эрэлт хугацааны асуултын өөрчлөлтийг зохицуулах нь жил доторх байршилд сүүлийн хэмжээнд оролцоогүйгээр ихэвчлэн тусгахад чухал юм. Зарим цагийн болон хорооны асуултын тэмдэгтүүдийг мэдээлэлдээ сурахын тулд газрын эзэн нь үнэлгээ, маркетингийн стратегиудыг зөв зохицуулах боломжтой. Жишээлбэл, хамгийн доод асуултын цагт осон үнэлгээ, пакетүүдийг өгөх нь зарим үнэтэй аялалчдыг татгалзах боломжийг олгодог, харин хамгийн их асуултын цагт премиум үнэлгээ нь нийт өртгийг нэмэгдүүлэх боломжийг олгодог. Номдог шийдвэрийг баримталж, стратегиудыг өөрчлөхөөр эзэн нь жил дуртайгаар их байршилд сүүлдээ оролцоогүйгээр ихэвчлэх боломжтой.

Хамгийн богино хугацаатай газар авах заавруудын үнэлгээ

Өглөөний амьдарлын зуучлалын үзүүлэлтүүдийг мэдэх нь хангалттай байхад таарахыг хадгалах, төрөл бүрийн үнэ цэнэтэй харьцах боломжийг олоход чухал юм. Эдгээр үзүүлэлтүүд нутаг дэвсгэр бүртэй хамаарч ихэвчлэн өөрчлөгдөнө. Зуучлалын үе, суудлын хязгааруудад строг шаардлагууд оруулдаг нутаг дэвсгэр байдаг, энэ нь нийтлэлийг өөрчилдөг. Оролцох үйлчилгээнийг хамгийн сайн үр дүнтэй болгохын тулд локаль захиргааныг судлах, юристын саналыг авах хэрэгтэй. Бүх захиргаанд нийцэх нь таны үнэ цэнэтэйг хамгаалж, хариуцлагатай нэгжийн удирдах арга хэмжээг хөгжүүлнэ.

Харьцуулсан шинжилгээ: Apple Cabin ба тодорхой үйл ажиллагаанууд

Нэгжийн бүтээгдэхүүний үнэлгээний метрик

Эмгэг хөшөөний үйлчилгээг традиционал байгууламжийн нэгжүүдтэй харьцуулж үзэхдээ ROI, арьсны орлогын дагуу хамгийн чухал тооцоолол болон байгууламжийн ур чадвар нь санал болгоход зориулагдсан. Эмгэг хөшөөний үйлчилгээнд зориулсан газар нь ихэвчлэн анхны үнэ цэнийг олон талт хэрэгжүүлэх боломжийг олгодог учраас ROI-г анхны байдлаар харьцуулах боломжтой. Knight Frank-ийн судалгаа нь энэ төрлийн нэгжүүдийн үнэ өсөлтөөр хурдан өсөх боломжтой гэж зааж байгаа. Тууштай газруудад ихэвчлэн хязгаарлагдсан байдал ба их хэрэглээний тулд. Эмгэг хөшөөний үйлчилгээ нь туушин тэмцээнд зориулсан туушин үйлчилгээнд зориулсан байгууламжийн хувьд анхны үнэ цэнийг олон талт хэрэгжүүлэх боломжийг олгодог. Энэ нь ихэвчлэн тодорхой байгууламжийн хувьд хамгийн чухал үндэслэл юм.

Нихавчлан байгууламжийн газрын зарим тохиолдолд хамаарах арга

Эмгэг, элсэн гэр бүлийн үйлчилгээний хувьд нийтлэг төлбөрийн дамжуулалтаас илүү их хуучин эрхлэлт, зориулалтын өөрчлөлт, зарим үед олон төрлийн үнэ цэнэтэй холбоотой үргэлжлэх үзэгдэл болох магадлал байдаг. Жишээ нь, аюулгүй байдал, үйл ажиллагааны өөрчлөлт, санхүүгийн чанарын өөрчлөлт гэх мэт тодорхойlog эрхлэлтийн үндэслэлд суурилсан үйлчилгээнд оролцоно. Тиймээс тухайн үйлчилгээнд оролцоход ямар ч аюулгүй байдалтай холбоотой үйл ажиллагаа авахад анхаарна уу. Энэ нь үнэ цэнэ, үйлчилгээний хэмжээ, үйлчилгээний төрөлдээ өөрчлөгдөх боломжтой. Харин үнэ цэнэ, үйлчилгээний хэмжээ, үйлчилгээний төрөлдээ өөрчлөгдөхгүйгээр хариуцлагатай байдлыг хангахад туслах стратегитэй холбоотой. Пандемийн үед виртуал турүүдийг өгөхөөр шилжсэн төрөл бүрийн үйлчилгээнд оролцоход ашигтай стратегитэй холбоотой.

Төлбөрийн Амжилттай Жишээ

Тооллого хийсэн тохиолдол судалгаанууд нь эпл гэр бүл төлбөрийн амжилтад оролцсон стратегийг илтгэдэг. Энэ нь их санаатай жишээ юм: зөвхөн экологийн туурь шинжлэх ухааны дагуу үр дүнтэй ROI-г олоход ашигладаг төрөл бүрийн төрөл бүрийн үзэгчид. Хөгжим, хамгийн сайн материалуудыг ашиглахад, тэднийг хөгжлийн дагуу үргэлжлүүлэх боломжтой байсан. Өөрөөр хэлбэл, нэг амжилттай төрөл бүрийн төрөл бүрийн үзэгчид нь өргөн замын цагт хувь хэмжээнд суурилсан үнэлгээний стратегиа ашигласан. Эдгээр тухайн үеийн бүтээгдэхүүн болон үзэгчийн хүссэн зүйлсийг харгалзахад маш чухал байдаг. Энэ нь шинжлэх ухааны хувьд эпл гэр бүл нь стратегитай ажиллахад тодорхой төлбөртэйгээр тогтвортой бусад бусад байгууллагад харьцуулах боломжтой.

Түгээмэл асуултууд

Хөрш үр дүнгийн талархал (CBA) є?
Эрэлт хөнгөлийн шинжилгээ (CBA) үндсэнд нь төлбөрөөс гарсан үр дүнгийн хооронд орших балансыг шалгаж, газрын нэгж үнэ эсвэл ROI-г тооцоолно. Жишээ нь, яблагын гэр бүлд зориулсан нийтлэг үйлдвэрлэл.

Яблагын гэр бүл хөгжимчид ямар ур чадваруудтай вэ?
Яблагын гэр бүл нь байгалийн амьдрал, гадаад ороход зоригтой байх зорилгоор санал болгож буй ихэвчлэн хамгийн их үнэ цэнэтэй байгууллагуудад зориулсан байдаг. Энэ нь эко туризмын хөдөлгөөнд нөлөөлөхөөрөө гадаад орон суугаа хийхийн тулд заримдаа хамгийн сайн сонголтууд юм.

Яблагын гэр бүлд зориулсан нийтлэг үйлдвэрлэлд хамрагдахад ямар үр дүнгүүд бий вэ?
Үр дүнгүүд нь ашиг ногоо, үнэ цэнэний буурвал, зорилгоор харахад албан ёсоор баталгаажуулсан нөөц, эко-нисэх амьдралын хувьд хамгийн сайн үр дүнтэй байдаг.

Хамгийн гол нь ямар зүйлсийг амтны гэр бүлээс хамгаалахад төсвийг оруулах вэ?
Эмнэлгийн төсвийг зарим үед шинэчлэх, тусгах, эрхэм үйлчилгээний хувьд ашиглагддаг болон үнэ цэнэтэй нэгжүүдийн үнэ цэнийг хадгалахыг харахын тулд эмнэлгийн эзэдүүд нь төсвийг зарлав, төсөөлөх ёстой.